¿ Porque el invertir en Bienes Raíces ?

Hablemos de invertir en bienes raíces

Invertir en bienes raíces representa uno de los mejores refugios para tu dinero. La confianza en el sector obedece principalmente a que la inversión genera un valor tangible y un rendimiento competitivo, y estas no serian solo las ventajas.

de invertir en Bienes Raíces

Antes de entrar de lleno en otros beneficios de esta inversión debemos conocer un dato importante. Y es que se proyecta que ele mercado inmobiliario siga estando estable y atractivo por mucho mas tiempo.

Solo en 2021 el precio de los inmuebles para uso residencial en el país, experimento un incremento de 8.5 % .

Esto significa que invertir en la compra de inmuebles se traduce en una opción ventajosa a nivel patrimonial. Sobre todo, si buscas proteger tu dinero contra la inflación, cuyo cierre para el 2022 se proyecta por encima del 5% anua

5 razones para invertir en Bienes Raíces

1. Una alternativa a largo plazo para generar rendimientos.

Una forma de aumentar tu dinero a largo plazo es adquirir una propiedad, y seleccionar un inmueble que se encuentre en una buena zona (ya sea en ciudad o provincia), es decir, un área con potencial de crecimiento en aspectos como: desarrollos comerciales y de oficinas, escuelas, tiendas, plazas entre otros. Esto te ayudará a generar rendimientos más rápido.

Algunas opciones para mantener tu dinero activo son:

• Compra / venta de inmuebles: Puedes adquirir una casa, un departamento o un local y después venderlo. Para esto, es importante que consideres una buena inversión, así como el compromiso del pago de impuestos, servicios administrativos, entre otros.

• Rentar el inmueble: Puedes arrendar la propiedad para uso comercial o vivienda por medio de un cobro mensual. Si optas por invertir en un buen diseño para el espacio y le das un buen mantenimiento, podrás ir mejorando poco a poco su valor en el mercado.

• Crowdlending: Una reciente forma de invertir a través de plataformas digitales, en donde la idea es recaudar dinero a través de varios inversionistas, quienes en conjunto adquieren el inmueble para después arrendarlo a otras personas. Es una forma de invertir con cantidades más pequeñas y mantener tu dinero activo y diversificado. Ojo, aquí es importante asesorarte antes de firmar o hacer efectiva alguna compra.

2. Puedes encontrar inmuebles a precios de remate

Comprar una propiedad que está en preventa o en remate es una buena oportunidad porque te da un precio preferencial.

• Preventa: puedes tener una rebaja en el costo original, pero normalmente en esta modalidad el inmueble aún no está terminado y necesitas esperar hasta que esté totalmente listo para ocuparlo.

• Remate: puedes obtener hasta 50% de descuento en su valor original, esto ocurre cuando el banco embarga una propiedad para recuperar un préstamo que realizó y no fue pagado. Pero existe una gran desventaja, adquirirás de igual forma todos los adeudo y obligaciones fiscales y/o legales en que se encuentre el inmueble por omisión de pago que deberás realizar al adquirir este tipo de inmueble... NO ES RECOMENDABLE ESTE TIPO DE INVERSIÓN¡¡

3. Asegurar un ingreso si decides rentar el inmueble

Si compras un inmueble o terreno con propósitos comerciales puedes percibir más dinero del que invertiste. Es importante tener en cuenta la ubicación del inmueble que vas a rentar, y analizar si su valor tiene potencial para aumentar a futuro.

Entre las características que tiene una zona con potencial puedes considerar:

• Constante crecimiento comercial: desarrollo de tiendas y comercios, por ejemplo.

• Zona con demanda, es decir, si la gente está o estará interesada en invertir.

4. Inviertes con bajo riesgo

El riesgo puede ser menor si lo comparas con invertir en acciones de la bolsa o metales preciosos como el oro o plata, ya que a diferencia de estos, los inmuebles pueden aumentar su valor si se encuentran en una zona de crecimiento y con un aumento de demanda sostenido.

5. Puedes disfrutar mejor tu jubilación

Algunos pensarían que adquirir una propiedad es mejor cuando eres más joven, pero al contrario, cuando llegas a un retiro con una liquidez importante por todos los años trabajados, el invertir en una propiedad bien ubicada y con crecimiento, puede ser una gran opción.

Esto te permitirá invertir en diferentes tipos de bienes raíces y reducir el riesgo de alguna pérdida económica. En resumen, el invertir en una propiedad te puede ayudar a generar una ganancia en la mayoría de los casos, una ganancia continua en donde tu inversión podrá tener el potencial de aumentar su valor de forma constante y generar crecimiento en tu capital.

Es recomendable que antes de invertir te mantengas informado, analices las mejores tendencias del mercado y selecciones una buena propiedad para obtener mejores ventajas y rendimientos.